股票配资平台查询系统 公积金贷款利率创历史新低 降准释放万亿流动性资金

　　中国消费者报北京讯(记者孙蔚)5月7日，人民银行官网发布公告，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。经过此次调整，公积金贷款利率降至历史最低水平。

　　针对金融市场，为更好发挥结构性货币政策工具的激励作用，引导金融机构加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度，人民银行决定自2025年5月7日起下调再贷款利率0.25个百分点。下调后，3个月、6个月和1年期支农支小再贷款利率分别为1.2%、1.4%和1.5%，抵押补充贷款利率为2.0%，专项结构性货币政策工具利率为1.5%。

　　此外，自2025年5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。

　　央行行长潘功胜表示，降准0.5个百分点，并降低政策利率0.1个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元。降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，预计每年将节省居民公积金贷款利息的支出超过200亿元，有利于支持居民家庭的刚性住房需求，同时也有助于房地产市场的止跌企稳。

　　据统计，自1999年住房公积金制度完善以来，公积金贷款利率已历经30余次调整。其中2007年前以上调为主，2007年9月达到历史峰值后进入持续下调周期。

　　“在商业贷款利率持续下行的背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。”58安居客研究院院长张波对记者表示，央行此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号，这一政策的落实将有效缓解自住购房者的还款压力，尤其在当前经济环境下，对稳定住房消费、提振市场信心具有积极意义。

　　张波认为，调整之后5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位，叠加近期商贷利率调整，公积金贷款与商业贷款形成定位互补，共同支持房地产市场，既减轻了中低收入群体的购房负担，又为房地产市场注入了流动性。

　　另一方面，此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公积金制度的普惠性，更利好首次购房人群。政策效果的持续性依赖于房地产组合政策落地。

　　潘功胜表示，人民银行还将进一步完善货币政策框架，持续强化利率政策的执行和监督。对于一些不合理的、容易消减货币政策传导的市场行为，加强规范股票配资平台查询系统，畅通货币政策的传导机制，提升资源的配置效率。

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